Prilikom kupnje nekretnine ili zemljišta investitor nerijetko mora prilagoditi prostor svojim potrebama i željama zbog čega mu je potreban stručan savijet ili izrada dokumentacije.
ML Invest sa svojim timom mladih i vještih arhitektata i građevinara svoji na usluzi za poslove:
Naše projekte pogledajte ovdje.
Nadzorni inženjer je fizička osoba (ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer) koja nadzire građenje u ime i za račun investitora. Tome je tako jer Zakon o gradnji pretpostavlja da investitor nema potrebna znanja kako bi obavljao poslove nadzora te je stoga dužan to povjeriti nadzornom inženjeru.
Nadzorni inženjer prisustvuje tijekom izvođenja radova kako bi osigurao usklađenost radova s građevinskom dozvolom, s glavnim ili izvedbenim projektom te s pravilima struke.
Vizualni alat za prezentaciju idejnog rješenja
3D se radi prema definiramo 2D nacrtu, dogovorenom razmještaju prostora. Prezentira ideju dizajnera kroz fotografije i video vizualizaciju. Iz 3D-a jasno se da iščitati koji materijali, namještaj i boje se koriste te kako sve kao jedna cjelina funkcionira volumenski u prostoru.
3D vizualizacija prezentacija je dizajnerskog rješenja i ideje. Važan korak u uređenju interijera i komunikaciji između dizajnera i klijenta.
Prije no što krenemo u projektiranje glavnog projekta na temelju kojeg možemo ishoditi građevinsku dozvolu, potrebno je konceptualizirati ideje. Bitno je razraditi idejna rješenja u kojima analiziramo najbolja tehnička i funkcionalna rješenja, a u skladu s ekonomskim parametrima gradnje. Dakle, idejno rješenje je prvi korak u procesu projektiranja i temelj za daljnju izradu projekata.
Nakon što ste kupili građevinsko zemljište i izradili idejni projekt pristupa se izradi najvažnijeg dokumenta prilikom projektiranja.
Glavni projekt je skup projekata koji moraju biti usklađeni s nadležnim javnim tijelima, važećim zakonima, tehničkim propisima i izdanim posebnim uvjetima za određenu lokaciju. Glavni projekt je osnova za dobivanje građevinske dozvole. Njime se daje tehničko rješenje građevine i dokazuje ispunjavanje zahtjeva za građevinu.
-Arhitektonski projekt -Građevinski projekt -Projekt vodovoda i odvodnje -Elektrotehnički projekt -Strojarski projekt -Fizika zgrade
Troškovnik je dokument čija je svrha prikaz potrebnih radova te količina i cijena istih koji kumulativno daju vrijednost cijelog projekta.
Troškovnik izrađuju projektanti na osnovu projektom ustanovljenih količina pa tako možemo razlikovati troškovnike građevinsko-obrtničkih radova (količine crpe iz arhitektonskog i građevinskog projekta), troškovnik vodovoda i odvodnje, elektrotehnički i strojarski troškovnik.
Standardno troškovničko oblikovanje podrazumijeva tablična forma s pet stupaca:
Opis stavke Jedinica mjere Količina Jedinična cijena i Ukupna cijena
