Projektiranje
Usluge projektiranja
Od prvih skica i koncepta do izvedbenih tehničkih nacrta. Savjetujemo i dajemo prijedloge kako bi vaš projekt lako dobio dozvolu, a ponude izvođača za gradnju bile što prihvatljivije.
Od ideje do cjelovite dokumentacije
Idejni i glavni projekt, izvedbeni projekt, optimizacija troškova
Pregled usluge
Projektiranje po fazama
01
Idejni projekt
02
Glavni projekt
03
Izvedbeni projekt
Ključni ishodi
Što se poboljšava
- Jasnije odluke prije odobrenja
- Rane ideje organiziramo u nacrte, studije i prioritete koje mogu pregledati investitori, konzultanti i nadležna tijela.
- Usklađen tehnički doprinos
- Usklađujemo arhitekturu, konstrukciju, instalacije, energetiku i akustiku prije nego detalji dođu na gradilište.
- Jasnija komunikacija s izvođačima
- Izvođači dobivaju cjelovitu dokumentacijsku osnovu za cijene, rokove i izvedbu uz manje pretpostavki.
Opseg
Što je uključeno u projektiranje
Idejno rješenje i prvi prostorni smjer
Glavni projekt za građevinsku dozvolu
Arhitektonska, konstruktivna, strojarska, elektrotehnička, energetska i akustička dokumentacija
Izvedbeni nacrti pripremljeni za izvođače
Podrška kroz 3D model i vizualizacije
Troškovnik za jasniji financijski okvir
Proces
Praktičan put od briefa do izvedbe
Točni koraci ovise o tipu projekta, ali ova struktura daje stranici dovoljno dubine.
- 01
Projektni brief
Prikupljamo ciljeve, podatke o lokaciji, budžet, ograničenja i željene ishode.
- 02
Smjer projektiranja
Brief pretvaramo u koncept koji se može pregledati, doraditi i pripremiti za tehničku koordinaciju.
- 03
Dokumentacija
Pripremamo koordinirane nacrte, studije i pakete za odobrenja, ponude i gradnju.
- 04
Podrška izvedbi
Razjašnjavamo detalje, odgovaramo na pitanja izvođača i držimo namjeru projekta razumljivom tijekom gradnje.
Zašto je važno
Dobra dokumentacija štiti investiciju prije početka gradnje.
Kada je projekt jasno dokumentiran, investitor ima bolju osnovu za odobrenja, kontrolu troškova i usporedbu izvođača.
Manje kasnih promjena dizajna
Bolja osnova za planiranje troškova
Više sigurnosti prije gradnje
FAQ
Korisna pitanja prije početka
Može li usluga krenuti od postojeće ideje ili skice?
Da. ML Invest može pregledati postojeće materijale, organizirati ono što nedostaje i razviti potpuniji projektni paket.
Što pripremiti prije dolaska kod arhitekta?
1. Dokumentacija o nekretnini
- Vlasnički list, ako ga imate
- Katastarski plan
- Građevinska ili uporabna dozvola za postojeće objekte
- Postojeći nacrti ili tlocrti
- Geodetski elaborat, ako postoji
2. Ideje i inspiracija
- Fotografije prostora koji vam se sviđaju
- Pinterest ili Instagram inspiracije
- Primjeri fasada, kuhinja, kupaonica ili interijera koji odgovaraju vašem stilu
3. Popis želja
Razmislite što vam je zaista važno:
- Broj soba
- Veličina dnevnog boravka
- Otvoren ili odvojen prostor
- Ured za rad od kuće
- Ostava
- Garaža ili natkriveni parking
- Bazen, terasa ili ljetna kuhinja
4. Fotografije parcele ili postojećeg objekta
Fotografije iz svih kutova, prilaza i pogleda s parcele često daju korisne informacije još prije izlaska na teren.
5. Popis pitanja
Zapišite sve što vas zanima kako ništa ne biste zaboravili tijekom sastanka.
Sljedeći korak
Dovršite postojeći projekt s nama
Pošaljite nam gdje ste stali, naš službenik će vam objasniti koja dokumentacija je potrebna za dovršenje procesa.